생애 최초 특별 공급 당첨 되는 방법

생애 최초 특별 공급 청약 자격에 통과했다면, 소득에 따른 공급 전형을 알아보아야 합니다. 이때 "소득"이 가장 중요한 기준이 됩니다. 민영주택과 공공주택을 나누어 알아보도록 하겠습니다. 

 

민영주택 생애최초 특별공급 당첨자 선정 방식

민영주택 청약 신청 시 기본 소득 조건은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 160% 이하입니다. 이 중 가구당 월평균 소득이 130%이라면 "소득우선공급"에 해당되게 됩니다. 

 

- 소득 우선 공급 : 공급물량의 50%가 소득우선공급으로 나옵니다. 여기서 소득을 확인하고, 해당 지역 거주자인지를 확인ㄹ하고, 추첨을 통해 당첨자를 선정하게 됩니다. 

- 소득 일반 공급 : 공급물량의 20%가 소득 일반 공급으로 나옵니다. 일반소득 신청자와 우선소득 신청자 중 낙첨자를 모두 포함하여 해당 지역 거주를 확인하고 추첨에 들어갑니다. 소득 160% 이하의 사람이라면 지원할 수 있습니다.

- 추첨제 : 공급물량의 나머지 30%가 해당됩니다. 추첨제 신청자, 우선소득/일반소득 신청자 중 낙첨자를 모두 포함하여 해당 지역 거주를 확인하고 추첨에 들어갑니다. 

 

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공공주택 생애최초 특별공급 당첨자 선정 방식

국민주택 청약 신청시 기본 소득 조건은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하입니다. 이 중 가구당 월평균 소득이 100% 이하라면 "소득우선공급"에 해당되게 됩니다. 예치금은 600만 원 이상 필요합니다. 

 

- 소득 우선 공급 : 전체 물량의 70%가 소득우선공급으로 나옵니다. 소득을 확인하고, 해당지역 거주를 확인한 다음 추첨을 통해 당첨자를 선정합니다.

- 소득 일반 공급 : 전체 물량의 30%가 일반공급으로 나옵니다. 일반소득 추첨대상에는 일반소득 신청자와 우선소득 신청자 중 낙첨자를 모두 포함하여 해당 지역 거주를 확인하고 추첨에 들어갑니다.

 

더 자세한 생애최초특별전형 청약 조건은 아래 포스팅에 작성해 두었습니다.

2023.01.24 - [분류 전체보기] - 생애최초 특별공급 신청 자격 및 조건 제대로 알아보기

 

 

억울하게 재당첨 제한에 걸리지 않도록 자신의 상황이 어디에 위치해 있는지 조건과 자격을 살펴보고 전략적으로 청약에 넣을 필요가 있습니다.